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telegram怎么搜索群聊(www.tel8.vip):房市跟着建设走! 端三道大菜 要港都脱胎换骨

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房市发展的金科玉律就是跟着建设走,除「台积电聚落」之外,高雄市府昨天宣示端出三道大菜,包括爱河周边重划、亚洲新湾区进行重划和区段征收、及高雄车站和凤山车站站区重划,这些重大建设可望引领港都下波房市脱胎换骨。

高雄市地政局副局长吴宗明表示,地政局看好冈山捷运沿线的产业进驻,带来居住的需求,将配合S廊带,在北冈山、路竹,进行重划区的开发,以透露释出新的土地供给量,提供就业人口及跨国人才来台的居住所需。

吴宗明表示,另外高雄市地政局也积极规划三大方向,型塑出宜居城市,首先,爱河周边重划结合防洪,打造宜居城市,包括中都;第2,河堤。

其次,还有亚洲新湾区,包括亚洲新湾区10个重划区、及205兵工厂区段征收。第三,推动高雄车站、凤山车站站区重划,实现宜居城市拼图。

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兴富发建设董事长曹渊博表示,高雄半导体完整产业链将在五年内成形,带动高阶研发与设计人才等需求,预期会创造逾4.5万个以上工作机会,带动商业、服务业等三级产业发展,提升薪资水平,是翻转高雄重工业城市的契机,商办和住宅市场上都会有大量的需求,人才外流现象将可改善,并带动薪资成长。

曹渊博表示,2023年是兴富发建设的高雄运营元年,新商办需求将崛起,高雄就是在对的时机发展起来,这几年刚好碰上中美贸易战争、新冠肺炎疫情爆发、台商回流设厂,加上政府积极建设南部,2023年可说是高雄的「运营元年」,让高雄从重工业转为高科技城市,看高雄这些厂房兴建速度,真的比当年十大建设还快。毋庸置疑的是,我们没有任何理由看坏高雄房市,现在缺的只是信心,房市没有看坏的道理。

永庆房产集团加盟事业处总经理庄志成表示,对于高雄房市前景,应抱持乐观看好的正向态度,尤其高雄近年推动多项轨道建设,将有助吸引产业进驻、带来就业人口和居住需求,串连市区和郊区的生活圈,房价抗跌性相对提升,因此对于高雄房市非常有信心。

高雄市不动产开发商业同业公会房屋市场召集人陈又齐表示,高雄除了已有捷运外,还有黄线、轻轨延伸线、冈山延伸线、小港林园延伸线,旅运中心、卫武营等重大建设,未来高雄房市相当值得期待,过去高雄就业、人口相对较不足,不过高雄市府近年积极招商引资,就是黑暗中的一盏明灯;再加上市府正在推动大面积土地权变都更,都可望带动区域房市的热度。

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